Trong khoảng 10 năm trở lại đây, dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối dài từ chân cầu Kênh Tẻ tới đường Nguyễn Văn Linh liên tục mọc lên rất nhiều chung cư, dự án nhà ở cao cấp, khiến không ít người hễ giới thiệu 'nhà quận 7' là được liệt ngay vào danh sách 'đại gia Sài Thành'. Quận 7 luôn giữ được không khí thân thiện, thu hút được trí thức, doanh nhân, các nhà đầu tư nước ngoài tới thành phố.



1) Chung cư Him Lam Riverside thì địa thế đẹp, nằm sâu bên trong nên yên tĩnh, tuy nhiên rổ giá vẫn còn hơi mắc, những 35tr/m2, toàn diện tích lớn (>110 m2) với tầm giá này thì có nhiều lựa chọn tốt hơn. Hơn nữa thiết kế nội thất chung cư Him Lam là thiết kế vòng cung, chỉ được những căn góc là sáng, còn những căn còn lại thì phòng khách hơi tối, cá nhân em thì phòng sinh hoạt chung là nơi gia đình sum họp rất quan trọng, nó phải sáng sủa, như thế phong thủy mới tốt.

2) Riveria Point: chủ đầu tư Keppel Land (chung với Estella) của Singapore thì yên tâm về chất lượng, rất cứng cáp và chắc chắn, view đẹp và gần PMH. Điểm em không thích là vị trí của nó vẫn hơi xa, và giá cao (37tr/m²), xung quanh tiện ích chưa có, đường xá vẫn còn vắng, chỉ có thể ở đó và qua Phú Mỹ Hưng 'hưởng ké' dịch vụ thì được.

3) Sunrise City Central: giá cả hợp lý cho địa thế và uy tín của chủ đầu tư Novaland, em có hỏi bên Sales tại sao giá Central và South chênh nhau nhiều vậy, (South trung bình là 47tr/m2, Central vào khoảng 33tr/m², tùy lầu và view).
Sales giải thích là giai đoạn 1 là do Kumho của Hàn Quốc thi công, còn Central là tập đoàn Hòa Bình của Việt Nam, tuy nhiên thì Novaland đã có kinh nghiệm cho block South, nên có mua bảo hộ bản quyền thiết kế thi công công trình cho 2 block còn lại, dựa trên bản vẽ có sẵn của khu South, nên không mất chi phí thiết kế, giám sát của Kumho. Bởi vậy giá mềm đi được một chút.

Với mức giá cho thuê căn hộ mỗi năm ở TP.HCM đặc biệt là khu vực trung tâm đều tăng lên, mô hình căn hộ cho thuê có tỉ lệ thanh khoản và đầu tư sinh lợi rất cao, chỉ khoảng 10 năm sau khách hàng sẽ hoàn toàn lãi được giá trị căn hộ.

Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng là nơi quy tụ của đội ngũ chuyên gia từ nhiều nước trên thế giới thì nhu cầu săn tìm căn hộ đầu tư cho thuê chắc chắn sẽ gia tăng theo thời gian.

Người Hàn Quốc sinh sống và làm việc tại Việt Nam khá đông. Chỉ riêng ở quận 7 đã hơn 10.000 người (số liệu 09/2020). Tính cộng đồng của người Hàn Quốc rất cao. Họ có nhiều trang facebook dành cho người Hàn Quốc từng khu vực. Trong đó cập nhật danh sách từng người Hàn Quốc vừa đến Việt Nam trên chuyến bay nào, ngày nào!”.

Có những nhóm cộng đồng mạng Hàn tại Việt Nam với hàng vạn thành viên. Mỗi biến động về nhân khẩu được cộng đồng cập nhật rất minh bạch. “Hơn ai hết, những người Hàn sống tại Việt Nam hiểu rằng họ cần phải bảo vệ sự an toàn cho chính cộng đồng của họ, nhất là cho trẻ con và người già.

Tại đô thị Phú Mỹ Hưng, những khu chung cư có tới 80% người Hàn sinh sống. Nếu ai đó đi qua vùng dịch về tới chung cư, lập tức chính những người Hàn Quốc sẽ tới kiểm tra xem người đó đã cách ly chưa? Đã khám bệnh chưa? Cần phải cách ly như thế nào để không ảnh hưởng người khác.


Dự án Keppel Land đang cho nhận booking đợt đầu mở bán 346 căn hộ Celesta Rise ở mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, nhà bè. Dự án sẽ mở bán ngày 28/11/2020


Đánh giá phòng/căn hộ cho thuê Quận 7 năm 2020

0 nhận xét Blogger 0 Facebook

Đăng nhận xét

 
Cho Thuê Phòng Trọ Quận 7 Giá Rẻ - Phongtro.uk © 2020. All Rights Reserved.
Top

Liên Hệ Với Tôi