Trước ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19, nhiều doanh nghiệp tại Tp. Hồ Chí Minh trả mặt bằng bán lẻ hàng loạt nhằm cắt giảm chi phí, bù lỗ hoặc chuyển sang trạng thái kinh doanh 'chờ đợi, cầm cự'. Không chỉ vậy, nhiều hộ gia đình, cá nhân có mặt bằng cho thuê, mặc dù cam kết và thực hiện giảm giá thuê vẫn không thể giữ chân đối tác.
Mặt bằng kinh doanh khu vực Phú Mỹ Hưng 2021
Khảo sát trên nhiều khu phố tập trung đông cộng đồng người Hàn Quốc tại phường Tân Phong, Quận 7 cho thấy, nhiều mặt bằng đóng cửa trong vài tháng nay, chưa kể nhiều đơn vị kinh doanh cơ sở lưu trú, ẩm thực, dịch vụ làm đẹp, massage... đã và đang lần lượt gỡ bảng hiệu, trả mặt bằng.
Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, một chủ mặt bằng cho thuê tại Quận 7 cho hay, sự thiếu vắng khách Hàn Quốc được xem là nguyên nhân dẫn đến nhiều đơn vị kinh doanh dịch vụ phải chuyển đổi mục đích sử dụng mặt bằng. Bởi giá cho thuê mặt bằng ở khu vực này có vị trí lên đến 5.000 USD/tháng nhưng trong bối cảnh hiện nay nhiều đơn vị không duy trì được hoạt động kinh doanh và đảm bảo doanh số.
Trước tác động của dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp đã chọn các giải pháp như giảm diện tích văn phòng, bố trí một bộ phận nhân viên làm việc tại nhà, chuyển văn phòng đến những tòa nhà có chi phí thấp hơn. Các tòa nhà văn phòng hạng B, hạng C hoặc ở khu vực ngoài trung tâm lọt vào “tầm ngắm” của rất nhiều doanh nghiệp, thậm chí trở thành “hàng hiếm”.
Khách hàng đề nghị giảm giá thuê, không thu giá dịch vụ và phí giữ xe. Sau khi cân nhắc, Ban quản trị tòa nhà REE quyết định giảm 30% giá dịch vụ và phí giữ xe cho khách trong quý II/2020, bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT REE cho biết.
Tuy nhiên, Phú Mỹ Hưng là nơi quy tụ của đội ngũ chuyên gia từ nhiều nước trên thế giới thì nhu cầu săn tìm căn hộ đầu tư cho thuê ở chắc chắn sẽ gia tăng theo thời gian.
Người Hàn Quốc sinh sống và làm việc tại Việt Nam khá đông. Chỉ riêng ở quận 7 đã hơn 10.000 người. Tính cộng đồng của người Hàn Quốc rất cao. Họ có nhiều trang facebook dành cho người Hàn Quốc từng khu vực. Trong đó cập nhật danh sách từng người Hàn Quốc vừa đến Việt Nam trên chuyến bay nào, ngày nào. Với mức giá cho thuê căn hộ mỗi năm ở TP.HCM đặc biệt là khu vực trung tâm đều tăng lên, mô hình căn hộ cho thuê có tỉ lệ thanh khoản và đầu tư sinh lợi rất cao, chỉ khoảng 10 năm sau khách hàng sẽ hoàn toàn lãi được giá trị căn hộ.
Với định hướng phát triển thương mại - dịch vụ, trong 23 năm qua kể từ khi thành lập, đặc biệt trong nhiệm kỳ 2015-2020, Quận 7 đã đạt được những bước phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội. Một điểm sáng dễ nhận thấy là đời sống người dân đã được chăm lo tốt hơn bằng nhiều chủ trương thiết thực.
Giai đoạn 2020-2025, Đảng bộ Quận 7 đã đề ra 4 chương trình hành động về thực hiện cải cách hành chính gắn với xây dựng đô thị thông minh, xây dựng chính quyền điện tử; chương trình hành động về chỉnh trang, phát triển đô thị, bảo vệ môi trường trên địa bàn quận 7; chương trình hành động về phát triển văn hóa, du lịch - đảm bảo an sinh xã hội; chương trình hành động về nâng cao chất lượng nguồn nhân lực quận giai đoạn 2020-2025. Các chương trình nhằm mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, qua đó không ngừng nâng cao đời sống người dân.
Cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông Quận 7 đồng bộ, khang trang
Trong lĩnh vực giáo dục, quận tập trung mọi nguồn lực, đầu tư hơn 452 tỷ đồng để sửa chữa, xây mới các trường Mầm non Phú Thuận, Tân Phong, Phú Mỹ, Khu chế xuất Tân Thuận, 30-4; các trường Tiểu học Phạm Hữu Lầu, Phú Thuận và THCS Huỳnh Tấn Phát; đầu tư trang bị mua sắm đã thực hiện tổng kinh phí 58 tỷ đồng... Bệnh viện quận 7 cũng được xây mới và đưa vào hoạt động có quy mô 100 giường bệnh, với kinh phí 182 tỷ đồng. Quận cũng hoàn thành chỉ tiêu cơ bản không còn hộ nghèo giai đoạn 2016-2020 sớm 2 năm.
Về dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, Thường trực UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu, hoàn thiện thêm phương án thiết kế kiến trúc công trình trước khi trình lại Thường trực UBND TP xem xét. Đặc biệt, công trình cầu Thủ Thiêm 4 kết nối giữa quận 7, khu vực phía Nam thành phố với quận 2, khu vực phía Đông thành phố, trong tương lai là khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông thành phố - Thành phố Thủ Đức, vì vậy phương án thiết kế cần có kiểu dáng kiến trúc hiện đại, mỹ thuật cao, hướng đến việc xây dựng hình ảnh cầu Thủ Thiêm 4 là biểu tượng của tri thức, khoa học và hiện đại với tinh thần năng động, sáng tạo, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thành phố.
Đăng nhận xét