Kinh nghiệm thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ 2020

Khi đi học ĐH, bên cạnh các vấn đề về việc làm quen với môi trường học tập, phong tục,... thì cũng còn không ít những khó khăn khiến các bạn sinh viên phải băn khoăn, đắn đo suy nghĩ. Và việc thuê phòng trọ chính là một trong những việc như thế. Cùng tham khảo những kinh nghiệm dưới đây để tránh những sai lầm không đáng có khi đi thuê phòng trọ ở Quận 7.

1. Nên thuê phòng trọ hay ở Ký túc xá khi học tại Quận 7

Ký túc xá

Ở các ký túc xá của nam và nữ thường cùng một khuôn viên. Ký túc xá có trang bị đầy đủ từ giường ngủ, góc học tập, tủ đồ, phòng tắm và những dịch vụ khác phục vụ cuộc sống. Ngoại trừ thời gian và luật lệ chung, ký túc xá hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của bạn.

Ưu điểm:

    Ký túc xá thường nằm gần trường hoặc có dịch vụ xe bus đưa đón. Điều này giúp bạn đến trường thuận lợi hơn rất nhiều
    Môi trường tốt để làm quen với bạn bè mời, giúp đỡ lẫn nhau, trao đổi thôi tin.
    Mức độ an toàn cao bởi mỗi ký túc xá đều có bảo vệ và đội an ninh trông coi
    Có nhiều sự lựa chọn từ dạng phòng đến chi phí.

Nhược điểm:

    Nhiều trường không thể đảm bảo về chỗ ở trong khuôn viên trường vì vậy nếu bạn muốn được đảm bảo thì thông thường bạn phải nộp đơn trước thời hạn.

Thuê phòng trọ

Một số trường tại Q7 có hỗ trợ cung cấp thông tin cho sinh viên và giới thiệu cho bạn các nhà trọ Quận 7 uy tín có thể giúp bạn chỗ để thuê. Bạn có thể thuê phòng trọ riêng hoặc chia phòng (share) với những người khác. Share phòng hay nhà thuê là một hình thức khá phổ biến đối với sinh viên hiện nay.

Một phòng trọ đầy đủ tiện nghi tại Q7

Ưu điểm:
    Có không gian riêng, thoải mái
    Không bị bó buộc bởi luật lệ
    Chủ động chi tiêu
    Có thể gọi bạn bè đến chơi hoặc tổ chức tiệc tại phòng

Nhược điểm:
    Chi phí cao hơn Ký túc xá
    Không đảm bảo an toàn bản thân và an ninh khu vực
    Dễ mâu thuẫn khi ở cùng bạn
    Những vấn đề rắc rối với chủ nhà, hợp đồng thuê phòng trọ, …
 

Những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ 2020 

Hãy cẩn thận với việc lừa đảo

Nhiều trường hợp sinh viên tìm kiếm thông tin cho thuê phòng trọ ở trên mạng và ngay lập tức bị ấn tượng bởi mô tả hấp dẫn như là vị trí gần trường, giá cực rẻ và cực sạch sẽ, đẹp đẽ với bức hình chụp lại hết sức long lanh của một căn phòng. Đã có không ít người thuê vì rất nóng lòng trong việc tìm nhà trọ thuận tiện cho việc đến trường mà nhanh chóng đưa tiền đặt cọc cho người tự xưng là chủ nhà. Trong khi chưa xác nhận được thực hư về quyền sở hữu hay tính trung thực của người đó và chưa đến xem phòng.

Tuy nhiên khi dọn đến mới thì nhiều người mới ngỡ ra ở đó đang có người ở và những thông tin của người đăng ký trên hợp đồng và quảng cáo là giả mạo. Còn số tiền đặt cọc thì đã không cánh mà bay.

Vì vậy, khi đi thuê phòng trọ, các bạn phải chú ý, cẩn thận xác minh thông tin bằng cách yêu cầu xem giấy tờ thuê nhà, đọc kỹ các điều khoản ghi trên hợp đồng thuê nhà và nếu có băn khoăn gì thì phải hỏi ngay.

Chọn phòng trọ gần bến xe buýt, chợ

Nếu không thể thuê phòng trọ  ở gần trường vì đã “cháy phòng” hay quá đắt đỏ thì hãy cố tìm nơi ở gần bến xe buýt, ga tàu để thuận tiện đi lại. Tuy nhiên, các bạn cũng nhớ để đảm bảo an toàn thì không nên thuê phòng trọ cách các trung tâm hoặc đường chính quá xa. Còn với những người thích yên tĩnh thì hãy tránh những khu vực có nhiều quán nhậu, dân trí thấp hay quán xá.

Thuê phòng trọ gần điểm đỗ xe buýt mang lại nhiều lợi ích

Chú ý thời gian thuê phòng trọ

Việc thuê phòng trọ còn phụ thuộc nhiều vào may mắn và việc thời điểm bạn đi thuê. Các bạn cần chú ý khoảng thời gian cuối tháng 08 và tháng 09 là thời điểm nhập học của hầu hết các trường đại học nên việc tìm được phòng rất khó và có thể là những nơi hợp lý đã được lấp đầy những sinh viên khác. Vì vậy nếu có thể hãy liên hệ, hoặc tìm càng sớm càng tốt.
Nghiên cứu hợp đồng kỹ lưỡng

Một hợp đồng thuê phòng trọ ở Q7 hợp pháp sẽ bao gồm rất nhiều yếu tố. Đầu tiên, hãy để ý tới thời gian thuê phòng trọ, ngày bắt đầu cũng như kết thúc hợp đồng.

Thông thường thuê phòng trọ ở Q7 bên ngoài sẽ có hai mức thời gian là 6 tháng và 1 năm tùy vào chủ nhà và môi giới mà bạn lựa chọn. Tiếp theo, trong khi đọc hợp đồng, bạn nên để mắt đến 2 từ khóa là bao gồm/ không bao gồm vì nó sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi trực tiếp của bạn. Hai từ khóa này thường đi kèm với các loại tài sản như nội thất hoặc hóa đơn  điện, nước, hay internet. Nếu tiền phòng không bao gồm các hóa đơn mà bắt buộc bạn phải tự túc thì nên có những thỏa thuận rõ ràng trước với những người bạn cùng thuê chung để tránh xảy ra tranh chấp và mâu thuẫn không cần thiết.

Cuối cùng, tiền đặt cọc là điều khoản không thể thiếu trong hợp đồng thuê phòng trọ. Theo nguyên tắc, khoản tiền này sẽ được hoàn trả lại cho bạn một khi hợp đồng thuê phòng trọ kết thúc. Tuy nhiên, agent hay chủ nhà thường sẽ tìm lý do là tu sửa và đền bù cho những thiệt hại chúng ta gây ra trong quá trình ở để giữ lại một phần hay toàn bộ số tiền cọc đó. Do vậy, trước khi thuê phòng trọ hãy quan sát ngôi nhà thật kỹ tình trạng của ngôi nhà như các vết ẩm mốc, vết nứt… rồi phản hồi lại để tránh tình trạng mất tiền oan mà không biết do đâu. Ngoài ra, nếu có thể thì xin chủ đặt cọc một ít tiền trước, sau khi chuyển hết đồ đạc vào thì sẽ đưa hết số tiền còn lại.